15.10.2024

Информационный материал инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Ленинскому району г. Бреста

Применение имущественного налогового вычета повторно

Вопрос: Гражданин в 2015 году приобрел квартиру. На момент приобретения состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и по основному месту работы применял имущественный налоговый вычет. В 2024 году вновь был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и ему был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. В текущем календарном году физическое лицо несет расходы на строительство одноквартирного жилого дома, осуществляемое им самостоятельно, без привлечения застройщика или подрядчика. Имеет ли право такое физическое лицо на имущественный налоговый вычет?

Ответ: Порядок предоставления имущественного налогового вычета при исчислении подоходного налога с физических лиц установлен статьей 211 Налогового кодекса Республики Беларусь. Право на такой вычет имеют физические лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, связанных с приобретением и (или) строительством жилого дома или квартиры. 

При этом в случае получения (частичного получения) плательщиком имущественного налогового вычета такой плательщик не вправе получить вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома.

Таким образом, в связи с тем, что физическое лицо в 2015 году воспользовалось имущественным налоговым вычетом в отношении расходов, понесенных на приобретение квартиры, то соответственно в 2024 году воспользоваться имущественных налоговым вычетом в отношении расходов, понесенных на строительство дома такое физическое лицо не вправе.

Имеют ли право на льготы по налогу на недвижимость пенсионеры, получающие пенсию по выслуге лет?

Вопрос: Физическое лицо, являющееся пенсионером, получающим пенсию по выслуге лет, имеет в собственности дом. Имеет ли право в данной ситуации физическое лицо на льготы по налогу на недвижимость, если такое физическое лицо не достигло общеустановленного пенсионного возраста?

Ответ: Льготы по налогу на недвижимость в отношении одного дома имеют:

лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, или лица, имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста; инвалиды I и II группы; несовершеннолетние дети; лица, признанные недееспособными; военнослужащие срочной военной службы; физлица, проходящие альтернативную службу; участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах».

При этом в перечне отсутствуют лица, получающие пенсию за выслугу лет.

Таким образом, физическое лицо, являющееся получателем пенсии за выслугу лет, но не достигшее общеустановленного пенсионного возраста, льгот по налогу на недвижимость в отношении одного дома не имеет.

Приближается срок уплаты имущественных налогов.

 

Налоговые органы напоминают владельцам объектов недвижимости и земельных участков, а также транспортных средств о необходимости уплаты имущественных налогов, срок уплаты которых не позднее 15 ноября 2024 года.

При этом обращаем внимание, что с 2024 года имущественные налоги уплачивают единым имущественным платежом.

Для уплаты налога на недвижимость, земельного и транспортного налогов единым имущественным платежом через систему «Расчет» (ЕРИП) необходимо выбрать:

«Платежи и переводы» - «Система «Расчет» (ЕРИП)» -  «Налоги» - либо область и район, либо город/районную налоговую инспекцию (управление по работе с плательщиками (УРП), отдел по работе с плательщиками (ОРП)) по месту регистрации физического лица – «Единый имущественный платеж» - свой учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита, без пробелов.

Налоги также можно уплатить в отделениях банков или почтовой связи наличными либо с использованием банковских платежных карт.